近期楼市有所回暖，不但不少消费者紧张跟进，投资者也开始出手，对市场最为敏感的小户型市场便出现了不少投资客；另一方面，股市也一样，在股市重新冲上2500点后，不少在去年对股市很“失望”的股民又蠢蠢欲动。不管是楼市还是股市，出现的投资现象又再次印证了“买涨不买跌”的投资悖论。

消费者买涨不买跌，其实也不难理解，因为市场是一个分散决策的复杂系统，每个参与者都具有各不相同的心态和判断，各自决定自己的行为，而他们的行为或多或少都影响着市场的结果，这就造成了市场的顶点和底部都无法预测，在这种情况下，一般的消费者自然会选择市场在涨的时候出手，使得购买后资产即能升值，而不是在跌的时候购买，一出手资产就贬值。

但是既然称之为悖论，也表示这种投资心态可能与投资愿望恰恰是相反的，正是这种买涨不买跌的行为，造成了楼市和股市在2007年的疯狂和在2008年的急转直下。现在不少投资者看到市场有所回暖，部分发展商开始提价，又开始坐不住了，甚至有些恐慌，生怕错过最佳的投资机会，也有发展商代表开始出来喊涨，借机造势。

对此笔者认为，现在的市场越是火热，消费者投资更是要理性，一方面，对楼市不利的一些宏观经济因素仍存在，楼市在政策的刺激下出现回暖未必能得到长期保持。另一方面，通过计算投资回报，虽然楼价相对2007年已经回调不少，但目前的投资回报仍是比较低的，现在出手不一定划算。

与此同时，在市场的非常时期，政府的角色也不应该缺位，消费者毕竟是容易冲动的，政府部门有必要在市场出现异样时及时预警。早在2003年，国务院发布关于促进房地产市场持续健康发展的通知，便要求各地建立健全房地产市场预警预报体系，对市场供求、价格和空置等情况进行适时的动态监测并做出分析判断，定期向社会公布，引导理性投资和消费。时至今日，我们政府的预警预报做得怎样呢？

2007年过去还不到两年，教训还历历在目，市场大起大落对任何一方都没有好处，只有保持冷静和理性，才能走出买涨不买跌，而又最终多数人亏钱、少数人赚钱的投资怪圈。