事件回放：2010年5月24日，陈先生和黄女士到房产管理部门办理房产过户手续。工作人员发现卖方陈先生的身份证，虽然号码、地址与原房产档案内的身份证复印件内容一致，但是两个身份证上的照片不一致，遂询问陈先生是否是房主。陈先生神情镇定，一口咬定所卖房产是他的房产。工作人员拨打了原房产档案内房主留的手机号码，真正的房主接通了电话，一场骗局被揭穿了。

     　　原来，这个陈先生是假的，他的真名是任某。2010年年初，任某通过广告看到陈先生要出租一套住房，便与陈先生取得联系。交流过程中，任某发现陈先生与自己年龄相仿，双方又谈得来，就表示愿意承租该房。通过讨价还价，双方最终签订了租房协议，并互相留下了对方的身份证复印件。按照协议，任某交给陈先生1000元押金，陈先生将房产证交给任某作为担保。之后，任某伪造了陈先生的身份证，上演了上述骗局。

     　　专家解读(许昌市房屋产权产籍监理处副主任李国喜)：出租房屋，出租人不但要和承租人签订书面的房屋租赁合同，还应当核实对方的真实身份，否则有可能上当受骗。此外，当承租人要求出租人提供房产证及身份证等有效证件时，出租人应当特别小心。出租人有义务为承租人出示房产证和身份证，以证明拥有房屋所有权，但不应当将上述证件的复印件或原件交给承租人。同时，购买二手房时，买受人应当及时办理过户手续，因为这样做不但能使购买的房产转移到自己的名下，还能进一步识别真假，防止上当受骗。正所谓：出租房屋要慎重，身份搞清签合同;房产证件他若要，千万小心别被坑。购买房屋要慎重，签了协议还不中;防止交钱又上当，办理过户领房证。